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房屋之所以会出现漏水的现象基本上都是因为防水系统没有做好，才会导致这种情况的发生。因此我们在
做防水工程的时候，一定要采用合适的防水材料，合适的施工工艺，才能避免这些情况的发生。大家应该
都知道水是无孔不入的水的特性 水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐
渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，
才能对症下药。那么小编就来给大家科普一家防水堵漏的相关知识点吧!
一、防水堵漏的基本知识
1、水与水蒸气的压力变化
水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产
生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓
起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就
产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫
水 泥上，不久就整个鼓起剥落了。)
2、基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动
不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压
力破坏，容易造成防水层老化、失败。
3、正面防水优于负面防水
如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 力会
往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的 。因
为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶
体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。
4、围堵式的防水容易失败
防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例 来说
：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。
5、止漏的定义
不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。
6、“不花钱的防水”观念
要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前 所盖
的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜 以后，仍
然有漏水现象发生!
7、没有一种材料是的
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是
重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂“牵着鼻子走”。
二、防水堵漏的方法
传统方法
建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖
撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是
非常大的。
zui新方法
防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而zui新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏
就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。
防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等时间，再
用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，
这样做是为了室内的美光。)再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就
会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。
上述文章中小编给大家介绍了关于防水堵漏维修的方法，相信大家看完之后也了解了吧!我们在做防水堵
漏的时候，应该关注到防水材料的时候，好一点的防水材料在很长一段时间内都不会发生渗漏的现象。也
能很好的保障房屋的居住质量。
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由于混凝土钢筋锈蚀，使钢筋有效截面面积减小，钢筋与混凝土握裹力消弱，房屋的结构承载力就会下降，并诱发其他形式的裂缝，加剧钢筋锈蚀，导致结构破坏，房屋安全鉴定是可以有效的监测到在房屋建筑中钢筋混凝土的破坏程度、形式，由此可见房屋安全鉴定的重要性。