陇南市房屋安全可靠性鉴定报告
一、陇南市房屋安全可靠性鉴定的程序：
一、受理委托1、委托人一般应提供具有以下研究资料：
（1）房屋产权证明（标题或购房合同的证明），由承租人应提供租赁合同的委托;
（2）房屋原设计图纸、地质工程勘察工作报告、竣工验收相关资料等原始建房技术研究资料;
（三）对建筑物进行翻修的，应当提供设计图；(四)“三无”房屋、加层房屋和使用寿命达到年限的房屋，应当由的检测机构进行检测告。
2，根据客户的要求，确定壳体安全鉴定的内容和范围。3、签订委托鉴定书。一般应包括通过以下研究内容：双方企业名称、地址、联系人、联系生活方式、被鉴定房屋名称、地址、结构不同类型、层数区，建筑的设计，施工单位，利用变化，改造，装修，目的和内容委托鉴定，鉴定费、付款管理方式、完成日期、双方社会责任、违约风险责任等。二、调查、检测1.调查，调查：调查分为资料调查，现场调查和补充调查，并根据房屋的建设情况，现状和现有质量等进行调查进行重点调查。仔细检查现有资料，并查看现场，把握住房屋过去和现在的情况，如根据评估进行结构分析的开发和测试程序，如果必要的话，进行额外的调查。它也用来初步调查，经过详细调查查方法。资料调查与现场情况调查应结合学生进行。
（1）数据调查：主要仔细查看所提供的信息，包括外壳原始设计图纸，竣工验收的信息等，并进行记录。
（2）现场进行调查、检测：听取现场管理有关工作人员的介绍和意见，询问有关环境问题，并做好现场调查数据记录。现场调查着重记录以下内容：1)研究结构的基本条件、形式、连接和荷载变化；
二、陇南市房屋安全可靠性鉴定，房屋结构层次安全性等级
1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为A级(安全)构件、B级(有缺陷)构件、C级(有严重缺陷)构件和D级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AB级(安全)结构、BB级(有缺陷)结构、CB级(部危险)结构和DB级(危险)结构四个等级。
三、陇南市房屋安全可靠性鉴定的基本程序
（1）委托鉴定；
(2)初步调查，了解房屋的历史和现状；
（3）现场进行勘查、测试、记录以及各种设备损坏数据和状况；
(4)测试演算，整理技术资料;
(5)综合分析、定性论证、综合判断和建议；
四、陇南市房屋安全可靠性鉴定，需要检测的内容：
1、收集相关施工资料，主要包括岩土勘察报告、设计图纸、施工日志及各种材料的检验合格证。
2、根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)的要求，对钢材的力学性能进行检测。
3、根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)的要求，对混凝土强度进行检测，并在有代表性区域内进行混凝土碳化深度检测。
4、根据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB的要求，并考虑到检测现场的实际情况，采用超声测厚仪对钢材的厚度进行检测。
5、根据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB的要求，并考虑到检测现场的实际情况，在钢结构构件中对所有要求全焊透的一、二级焊缝采用手工法检测钢框架焊缝焊接质量，并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑裂纹等缺陷。
6、构件外观质量检测、防腐涂层厚度检测、防火涂层厚度检测、检查围护结构是否完整，是否满足设计要求;
7、对于超出国家标准以外的检测要求，由委托方与被委托方签定书面合同并予以实行。